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某國有房地產(chǎn)開發(fā)公司管控模式設(shè)計

最后更新:2017-07-22 11:03:31 文章來源:漢哲管理研究中心 

(一)企業(yè)概況:
 公司成立于2002年4月,注冊資本1億元人民幣,房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì),是國家某大型建設(shè)集團的控股公司,下轄長沙、益陽、株洲等地的若干子公司,業(yè)務(wù)涵蓋地產(chǎn)策劃、項目開發(fā)、營銷策劃、物業(yè)管理,物業(yè)類型涉及住宅、商業(yè)、寫字樓、公寓、別墅等。
(二)存在問題:
1.業(yè)務(wù)規(guī)??焖贁U張,尚未形成科學(xué)、高效的多項目、多機構(gòu)管理體系
2.本部組織結(jié)構(gòu)不夠合理,關(guān)鍵職能沒有強化,組織效率有待提高;
3.缺乏系統(tǒng)、高效的流程體系,現(xiàn)有流程有待優(yōu)化;
4.人力資源管理體系較薄弱,缺乏系統(tǒng)、專業(yè)的崗位體系、薪酬體系和績效考核體系。
(三)解決方案:
1.通過管理診斷明確公司存在的關(guān)鍵問題及改進方向;
2.通過問題分析、標桿研究等方式設(shè)計管控體系,優(yōu)化組織結(jié)構(gòu),對項目公司進行分級管理,確定不同的管理模式;
3.建立流程框架,借鑒先進經(jīng)驗,完善、優(yōu)化業(yè)務(wù)與管理流程;
4.完善《崗位說明書》,進行崗位價值評估,建立科學(xué)、合理的薪酬體系;
5.建立部門、崗位考核指標庫和績效考核制度,并輔導(dǎo)企業(yè)運行和實施。
(四)實施效果:
1.公司已全面實施新的管控模式、組織架構(gòu)及流程體系,組織效率明顯提高;
2.人力資源體系已全面實施,員工滿意度提高;
3.逐步形成績效導(dǎo)向的企業(yè)氛圍,公司業(yè)績?nèi)嬖鲩L。

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